Промышленные холодильные склады Москвы

Современные промышленные холодильные склады — это чаще всего отдельно стоящие здания, оснащенные вспомогательными зонами и специализированным оборудованием для хранения охлажденной или замороженной продукции. В соответствии со СНиП 2.11.02-87, складские комплексы данного типа подключаются к инженерным коммуникациям и отвечают следующим требованиям:

• Воздух внутри аппаратного отделения, оснащенного аммиачными установками очищается автоматически в соответствии со СНиП 2.04.05-91;
• Здание оборудуется дополнительной аварийной вентиляционной системой, которая автоматически запускается при превышении концентрации вредных веществ в воздухе;
• Строения оборудуются хозяйственно-питьевым, противопожарным и промышленным водопроводом;
• В охлаждаемых холодильниках прокладка водопровода не допускается;
• В камерах, предназначенных для хранения морепродуктов, соленых продуктов устанавливаются поливочные краны из расчета одна единица на 500 квадратных метров (по 2 на этаж) и на грузовых платформах через каждые 25 метров.

Кроме этого, здания оборудуются канализационной системой, оснащенной дополнительным обогревом, куда отводятся стоки из хозяйственно-бытовой, производственной и противопожарной водопроводной сети.

Как правильно арендовать холодильную камеру?

В Москве и Московской области предложения аренды склада с холодильным оборудованием довольно разнообразны. Чтобы правильно выбрать комплекс в соответствии с индивидуальными требованиями к хранению определенного типа продукции, необходимо учитывать классификацию зданий, которые условно делятся на следующие группы:

• Строения класса А — одноэтажное из металлоконструкций. Шаг колонн 9 метров, потолки высотой 10 метров, наличие офисных и вспомогательных зон, оборудованные круглосуточной системой безопасности;
• Строения класса Б — одно или двухэтажное, оснащено лифтами-подъемниками грузоподъемностью не менее 3 тонн, высота потолков не меньше 6 метров;
• Камеры класса С — утепленный ангар или помещение с 4-х метровыми потолками, оборудованные системой безопасности, подключенные к основным инженерным коммуникациям;
• Склад класса Д — неотапливаемые зоны на цокольных этажах зданий, либо отдельно расположенные ангары.

Внутри помещений, независимо от класса, поддерживается круглогодичная температура +5 — -30 градусов. В погрузочно-разгрузочной зоне диапазон температур варьируется от +12 до -12 градусов в соответствии со СНиП 2.11.02-87.

Как выбрать в аренду склад с холодильным оборудованием?

При аренде склада с холодильным оборудованием нужно учитывать основные требования СНиП 2.04.05-86 к помещениям, а также нормативы, предъявляемые к самим установкам. Согласно регламентированными нормами, камеры должны быть:

• Оборудованы специальными приборами, контролирующими температурный режим. Помещения с температурой менее 0 градусов оборудуются датчиком, оповещающим о нахождении человека внутри;
• Оборудованы системой противопожарной безопасности;
• Оснащены приборами микробиологического контроля (помещения с температурой от -2 градусов и ниже).

Кроме этого, складские помещения, предназначенные для хранения охлажденной или замороженной продукции, оснащаются стеллажами. Расстояние от нижней полки до пола составляет не менее 0.10 и не более 0.15 метров.

Как подобрать холодильные склады в Московской области?

При выборе холодильных складов в Московской области важно учитывать, что они подразделяются по целевому назначению на торговые, распределительные, производственные и заготовительные. По вместимости помещения разделяют на:

• Малые — вместимость до 1 тонны;
• Средние — вместимость от 1 до 5 тонн;
• Крупные — вместимость от 5 тонн и выше.

Для длительного и безопасного хранения замороженной продукции предназначены низкотемпературные камеры с диапазоном температурного режима от -18 до -30 градусов. У холодильников для охлажденной продукции температурный диапазон от -2 до +5 градусов.

Более подробные требования изложены в СНиПах 2.11.02-87, 2.04.05-91, 2.04.05-86. Следите за материалами на нашем сайте, чтобы узнавать актуальную и интересную информацию об аренде складской недвижимости!