Аренда морозильного склада в Москве. Нюансы.

В условиях жестких требований к организации торговли продуктами питания, косметическими и фармацевтическими средствами, а также других товаров, к хранению которых предъявляются специфические нормы, аренда морозильного склада в Москве пользуется повышенным спросом.

Предложений на рынке достаточно много, но при этом не все предлагаемые варианты соответствуют установленным техническим нормативам, поэтому к выбору нужно относиться очень внимательно.

Что нужно учитывать при аренде морозильной камеры в Москве?

Архитектурные и геометрические характеристики складских помещений, оборудованных холодильными установками, регламентируется государственным стандартом 22853.  Соответственно ГОСТ, высота потолков строений данного типа определяется в зависимости от используемой механизации процесса. При этом, высота выступающих конструкций, которыми оснащаются места регулярного прохода сотрудников, должна быть не менее 2 метров. Также при аренде морозильной камеры в Москве необходимо учитывать следующее:

• Объекты оснащаются ограждениями и несущими конструкциями, выполненными из материалов, не поддающихся разрушениям под влиянием агрессивных факторов;
• Наружные двери, ворота выполняются как сплошные полотна;
• Вентиляционные отверстия оснащаются стальной сеткой (ячейки 12х12 мм) при расположении на высоте 0.6 метров;
• Ширина проходов для проезда складской техники определяется по формуле: габариты спецтехники+0.6 метров.

Санитарно-гигиенические требования к помещениям для распределения и хранения продуктов питания регламентируются санитарными правилами 2.3.6.1066-01. Общие технические требования:

• В объектах, оснащенных компрессорами, либо аммиачным оборудованием, обустраивается дополнительная система очистки воздушных потоков;
• Зоны с температурой воздуха меньше 0 градусов оснащаются автоматическими регуляторами, датчиками, контроллерами для обеспечения оптимального микроклимата с учетом специфических требований к хранению определенных продуктов;
• Объекты обязательно подключаются к точкам подачи технической воды, канализационной системе;
• В помещениях для хранения морепродуктов, мяса устанавливают поливочные краны с интервалом 25 м (не менее 2 штук на этаж).

Более подробно основные требования к складским помещениям прописаны в государственных стандартах и нормативных документах.

Виды морозильных камер в аренду в Москве

Камеры для охлаждения, а также глубокой заморозки условно делятся на два типа: среднетемпературные и низкотемпературные. Последние, подразделяются на холодильные (хранение продукции при температуре +2 — -6 градусов), а также глубокой заморозки (хранение продуктов при температуре -6 — -30 градусов). По назначению морозильные камеры, сдаваемые в аренду в Москве, делятся на:

• Холодильники для хранения мясной продукции;
• Морозилки для молочной продукции, полуфабрикатов;
• Холодильники для фруктов, овощей;
• Камеры моментальной заморозки.

К строительным материалам, параметрам, оснащению таких камер предъявляются жесткие требования. Так, напольное покрытие внутри помещений выполняется из ударопрочных материалов, выдерживающих нагрузку не менее 5 тонн, покрытых специальным антигрязевым составом. Стеллажное оборудование устанавливается на высоте от пола не менее 0.15 метров, между ним должны быть широкие проходы (не меньше 1 метра). Складское оборудование не должно препятствовать эвакуации. Высота потолков варьируется от 6 до 12 метров и определяется основным назначением строения.

Перед тем, как выбрать складское помещение во временное пользование, специалисты рекомендуют провести анализ следующих факторов: для каких видов продукции оно будет использоваться (с учетом расширения бизнеса), какой объем товаров будет находиться на хранении и объем планируемого грузооборота. Также нужно принимать во внимание транспортное сообщение и инфраструктуру в районе расположения комплекса или отдельно стоящего строения.

Еще больше полезной, интересной информации, касающейся нюансов аренды складской недвижимости вы сможете узнать, если будете следить за обновлениями на нашем сайте!