Как правильно арендовать морозильный склад?

На сегодняшний день одним из наиболее перспективных и экономически выигрышных направлений создания и развития собственного бизнеса является производство, а также реализация продуктов питания. И это неудивительно, поскольку даже в самых жестких кризисных условиях спрос на продукты питания падает в последнюю очередь.

Однако данное направление требует достаточно серьезного и вдумчивого подхода, еще на стадии подготовки к активным действиям. И в первую очередь необходимо определиться с местом хранения продукции. Сегодня на рынке коммерческой недвижимости присутствует достаточно много предложений складских помещений, в том числе в Москве и Московской области. Однако далеко не все они, по понятным причинам, подходят для хранения продуктов питания, поскольку должны быть оснащены специальным оборудованием контроля микроклимата – холодильным и морозильным оборудованием.

Выбрать и арендовать морозильный склад совсем непросто

Не стоит рассчитывать, что все без исключения участники рынка и арендодатели будут играть открыто и честно. Кроме обещаний из рекламы собственникам часто нечего сказать. Подготовьтесь в данном вопросе самостоятельно – узнайте типы, классы складов, определитесь с метражом и температурными режимами, продумайте вопросы логистики. Если арендовать морозильный склад с учетом всех этих нюансов, то на 50% вы не прогадаете, а вторые 50% успеха в этом вопросе – это сотрудничество исключительно с крупными игроками рынка складской недвижимости.

Если вы сами не обладаете достаточной подготовкой в данном вопросе, то всегда можете обратиться за помощью к специалистам компании «Green Store». Здесь работают опытные и высококвалифицированные специалисты, способные решать самые сложные и неординарные задачи. Кроме того, наш оптово-распределительный центр заслужил исключительно положительную репутацию, как среди профессионалов, так и среди начинающих бизнесменов.

В зависимости от назначения морозильные склады могут быть разделены на следующие категории:

• для длительного хранения замороженных продуктов питания в сыром виде или полуфабрикатов (как правило, помещение состоит из двух и более отдельных морозильных блоков);
• морозильные системы, способные быстро замораживать продукцию (как известно, чем быстрее происходит процесс заморозки, тем больше питательных и полезных веществ сохраняется в пище);

Первая категория чаще всего используется для хранения мяса, рыбы, морепродуктов и других скоропортящихся продуктов питания, а также непродовольственных товаров, как вариант, фармацевтического или косметологического назначения. Во втором же случае речь идет о полуфабрикатах. А также, что чаще всего встречается, свежемороженых овощах и фруктах.

От чего зависит цена морозильных складов?

Стоит запомнить – высокая цена морозильных складов еще не гарантирует соответствующего качества. Более того, порядка 90% предложений имеет явное завышенную стоимость услуг.

Стоимость складских помещений, оборудованных морозильными установками, может зависеть от многих факторов:

1. Маркетинговая политика самого арендодателя. Если вы хотите арендовать площади в «брендовом» складском комплексе, то будьте готовы заплатить немного выше рынка. В ином случае, когда складской комплекс преследует цель заполниться арендаторами несмотря ни на что – вы можете рассчитывать на скидки.
2. Арендуемая площадь. Как правило, чем больше арендуемая площадь, тем меньше цена за аренду 1 квадратного метра.
3. Наличие дополнительных атрибутов деятельности, таких как обеспечение безопасности, инфраструктуры, комфортное с логистической точки зрения расположение, присутствие офисных помещений и так далее.

Какими бы ни были ваши запросы, требования и пожелания, в оптово-распределительном центре «Green Store» мы подберём для вас оптимальные условия сотрудничества и наиболее широкий спектр предложений на максимально выгодных для вас условиях.

Обращайтесь, вы не пожалеете о сделанном выборе.